Договор залога – это сделка, заключаемая между залогодателем (владельцем залогового имущества) и залогодержателем (кредитором), в рамках которой залогодатель передает залогодержателю вещь в качестве обеспечения исполнения своих обязательств перед ним.
Принципы законодательства, регулирующие договор залога, формализованы в Гражданском кодексе Российской Федерации. В соответствии с ГК РФ, договор залога может заключаться как на основании закона, так и на основании договора.
Отличительные особенности договора залога
Основными отличительными особенностями договора залога являются:
- Связь договора залога с основным обязательством залогодателя. Залог может быть установлен как обязательное условие для заключения или исполнения основного договора.
- Передача вещи залогодержателю. Залогодатель обязан передать залогодержателю залоговое имущество или оформить о передаче залогового имущества соответствующий документ.
- Возобновление права собственности залогодателя. По завершении исполнения обязательств залогодателя перед залогодержателем, право собственности на залоговое имущество возвращается залогодателю.
Права и обязанности сторон договора залога
В рамках договора залога залогодатель и залогодержатель имеют следующие права и обязанности:
- Залогодатель
- Передача залогового имущества залогодержателю в установленные сроки и в соответствии с договором залога.
- Оплата процентов по займу (если договором залога предусмотрена выплата процентов).
- Сохранение залогового имущества и предоставление возможности залогодержателю его осмотра.
- Залогодержатель
- Принятие залогового имущества от залогодателя.
- Осуществление контроля за сохранностью залогового имущества.
- Возмещение затрат, связанных с хранением и обслуживанием залогового имущества.
Основания прекращения договора залога
Договор залога может быть прекращен в следующих случаях:
- Добровольное исполнение обязательства залогодателем.
- Соглашение сторон.
- Истечение срока договора.
- Признание сделки недействительной по решению суда.
- Утрата залогодателем права собственности на залоговое имущество.
| № п/п | Наименование раздела |
|---|---|
| 1 | Общие положения |
| 2 | Предмет договора |
| 3 | Права и обязанности сторон |
Другой комментарий к Ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует основные положения о договоре залога. Цель данной статьи состоит в установлении основных правил и требований, которые регулируют отношения между залогодателем и залогодержателем.
Статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации также содержит расчетный порядок определения общей суммы обязательств залогодателя перед залогодержателем и указывает на обязательность проведения оценки имущества в случае возникновения споров или несогласия сторон по его стоимости.
В дополнение к этому, статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность залога движимого имущества и указывает на применение аналогичных правил при составлении договора залога недвижимого имущества.
Итак, статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации является основополагающей нормой, которая регулирует договор залога. Она устанавливает обязательное требование заключения договора в письменной форме, определяет порядок расчета суммы обязательств и предоставляет возможность заложить как движимое, так и недвижимое имущество. Это обеспечивает защиту интересов сторон и предотвращает возможные споры и несогласия.